Дом под ключ

Что такое – «дом под ключ»?

Это когда Вы получаете от нас готовый продукт – свой дом или коттедж – с гарантией. И просто начинаете жить в своем доме.

Строительство дома под ключ ЭТО

• комплексная строительная услуга, когда одна организация – генеральный подрядчик - ведет проект с первых его стадий (проектирование дома) до последних (отделка внутренних помещений, ландшафтный дизайн и все благоустройство). Конечная степень готовности дома обговаривается договором подряда, ваши права обеспечены обязанностями подрядчика.
• строительство дома  ведется по проекту и по смете. Вы контролируете качество и количество строительных работ и материалов и их стоимость. После окончания строительства Вы имеете всю подтверждающую документацию.

Ссылки на пример договора, описание проекта и смету в ПДФ.

Главные совместные шаги домостроителя-заказчика и подрядчика.

Во время работы с Вами мы постоянно Вас консультируем и делаем это БЕСПЛАТНО. Сделав следующие шаги Вы получите свой дом под ключ:

ПЕРВЫЙ ШАГ

Ответить на вопрос: Какой дом Вам действительно нужен?

Подумайте для начала о себе и своей семье и постарайтесь отвлечься от привычных представлений о строительстве дома и о том, каким должен быть свой дом.

Ведь можно построить очень разные дома: большой городской особняк или шикарную загородную виллу, либо простой и небольшой уютный дом для всей своей семьи. Также это может быть дом для постоянного проживания, либо дачный дом.

Кроме этого, есть большой выбор строительных материалов: кирпич, оцилиндрованное бревно, клееный брус, газобетон(газосиликатные блоки) и прочее; большой выбор технологий строительства от традиционных кирпичных домов или деревянных домов, до новых технологий каркасного строительства, огромное количество вариантов проектов: одноэтажные дома, двухэтажные дома, дома с мансардой, дома с цокольным этажом, дома в современном стиле архитектуры или в традиционном привычном для нас классическом стиле, либо даже в экзотических для нас архитектурных стилях.

При всем богатстве выбора, для большинства из нас этот выбор - какой дом построить - будет единственным в жизни, и сделать его надо верно! Советуйтесь со своей семьей, советуйтесь и снами!

Отвечая на этот вопрос, Вы решаете:

• сколько Вам нужно основных комнат и дополнительных помещений;
• сколько этажей Вы предпочитаете; - нужен ли Вам подвал, цокольный этаж, погреб, гараж, хозяйственные постройки;
• выбираете предпочтительный стиль Вашего дома;
• формируете Ваши предпочтения по материалам стен и внешней и внутренней отделке.

Вы можете ориентироваться при ответе на эти вопросы на нашу базу готовых проектов домов.

ВТОРОЙ ШАГ

Выбрать оптимальную технологию строительства дома и материалы с учетом реального бюджета и других условий.

По технологии строительства Вы можете выбрать:

• Премиум-технологии: это самые надежные и комфортабельные дома, наиболее ликвидные, долговечные, но их может быть довольно дорогим из-за применяемых высококачественных стройматериалов. Такие дома строят из:
  • Стены из керамического кирпича и теплой керамики, на бетонном фундаменте, с бетонными перекрытиями, зачастую с цокольным и подвальным помещением, подземным гаражом, отделывают фасады качественным керамическим кирпичем и даже клинкерным кирпичем, уникальными фасадными панелями с клинкерной плиткой.
  • Из эксклюзивной древесины: бревен кедра и клееного бруса.
  

  aaaa

  
  6666
  Фото примеров

• Средние по стоимости технологии строительства домов и коттеджей: стены можно построить из поризованных блоков, газобетонных блоков, сделать деревянные перекрытия, применить недорогие, но качественные фасадные материалы и кровельные материалы.

  Фото примеров

• экономичные строительные технологии: это как правило сборные дома на основе каркаса и панелей, т.е. каркасные дома и каркасно-панельные дома. Их строят на легком фундаменте, иногда даже на фундаменте из винтовых свай, применяют доступные фасадные материалы. К этой же категории следует отнести дома из срубов, из профилированного бруса, с применением несъемной опалубки и таких материалов как керамзитобетонные блоки, полиблоки.

  Фото примеров

• По вопросу дополнительной комплектации дома Вам нужно решить:
  • какой уровень отделки Вы выберите.
  • какие инженерные решения решите применить в своем доме. Типы систем отопления: радиаторы или теплые полы, камин и т.п., энергоэффективные решения: тепловой насос, солнечные коллекторы, системы вентиляции и кондиционирования, системы локальных биоочисных.
  • и как сделаете благоустройство придомовой территории, и какие дворовые постройки будете возводить: заборы, дорожки, площадки, парковки, бани, беседки и прочее.

  Фото примеров

ТРЕТИЙ ШАГ

Чтобы уточнить свой заказ, Вы можете заполнить в режиме on-line Техническое Задание на проектирование и строительство дома. В течение суток вы получите укрупненную смету.

ССЫЛКА: ПЕРЕЙТИ К Техническому Заданию.

Заполнив Техническое Задание мы Вы получаете:

• готовый проект дома из нашей базы проектов, либо формируете задание на новый проект или изменение готового проекта дома.
• по сформированным Вами требованиям к дому мы сообщаем Вам примерную стоимость строительства и предлагаем варианты как удешевления строительства, так и улучшения конструкции, даем свои рекомендации.
• реальный бюджет Вашего проекта строительства дома, оцениваете возможные сроки финансирования и формируете этапность и комплектацию строительства дома.

ЧЕТВЕРТЫЙ ШАГ

Подписание договора на проектирование и строительство дома:

1. Мы подписываем договор на проектирование и строительство дома с приложением Технического Задания, согласованного нами. Вы оплачиваете подготовительный этап, в который входить и проектирование дома.
2. Мы разрабатываем проект дома, либо покупаем готовый проект дома, изменяем и дорабатываем имеющийся.
3. На основании проекта составляем смету строительства на материалы и работы.
4. С учетом проекта, сметы и Ваших возможностей, готовности земельного участка мы разрабатываем график строительства дома. Вы его утверждаете, и он становится частью нашего договора.

САМЫЙ ДЛИННЫЙ И ДОЛГОЖДАННЫЙ ПЯТЫЙ ШАГ

Вы финансируете по графику строительство дома, мы строим и к согласованному сроку Вы получаете свой дом таким, каким Вы его заказали.

Дополнительные возможности сотрудничества с нами:

Кроме строительства и проектирования мы поможем Вам оформить исходно-разрешительную документацию: разрешение на строительство и технические условия, проведем топографические работы и геологические изыскания.

Если вы придете к нам со сметой от конкурентов - мы построим дешевле на 10 %.

Ссылки:
Галерея построенных домов.
Образцы документов.
Этапы строительства.
Техническое задание.
Готовые проекты.